Quando parliamo di ristrutturazione edilizia come facciamo in questo articolo chiaramente parliamo di un qualcosa di abbastanza complesso di cui tutto vorremmo anche evitare di parlare, ed evitare di occuparsene solo che in molte situazioni questo non è possibile purtroppo
Intendiamo dire che tutti possiamo avere degli edifici In primis degli appartamenti ma non solo, e quindi anche un locale per un ristorante o per un bar o per un albergo che a un certo punto hanno bisogno di un intervento di ristrutturazione radicale, perché la manutenzione ordinaria non è più sufficiente a quel punto
Oltre al fatto che spesso molte persone si riducono all’ultimo minuto nel senso che piuttosto che intervenire gradualmente per ristrutturare un qualsiasi tipo di locale e magari fare dei lavori graduali lasciano passare il tempo affinché poi l’intervento diventa non più rimandabile,perché la situazione in quel locale non è più gestibile
E quindi a prescindere di quale locale stiamo parlando a quel punto diventa ineludibile a contattare un’impresa nel settore sperando anzi di averne una di fiducia, e per non dover perdere tempo a cercarla rischiando anche di sbagliare in questa scelta se facciamo tutto di fretta, e quello capita spesso e volentieri purtroppo
Mentre ove già avessimo un’impresa edile di riferimento l’unica cosa da fare a quel punto sarebbe contattare l’impresario e fissare un appuntamento a casa nostra così da metterci a tavolino, e pensare a un progetto per questa ristrutturazione
Sicuramente quando parliamo di un intervento di ristrutturazione radicale la parola chiave è pazienza perché comunque ci potrebbero volere delle settimane o anche un mese per concludere i lavori e a quel punto dobbiamo organizzarci al meglio, ed è questo una delle cose di cui parleremo con l’imprenditore edile in questione
Oltre al fatto che dovremo parlare tutte le questioni burocratiche che riguardano i vari permessi per poter costruire e per poter fare delle ristrutturazioni
Risulta essere molto importante farci compilare un preventivo molto dettagliato da parte dell’impresario edile di nostra fiducia
E in ogni caso come dicevamo dal titolo di questa seconda parte è molto importante quando incontreremo il nostro impresario edile di fiducia e lo incontreremo a casa nostra prima di tutto fargli fare un sopralluogo molto dettagliato e accurato in modo che possa controllare la situazione di partenza della casa e capire che tipo di intervento servirà e quanto dovrà essere radicale
Ma poi appunto dovremmo farci fare un preventivo molto preciso dove ci sono scritte tutte le voci di spesa che riguardano i costi della manodopera e riguardano i costi dei materiali e anche i costi per la burocrazia
Ma una cosa molto importante che deve essere specificata nel preventivo riguarda l’inizio dei lavori, e riguarda soprattutto i tempi di consegna degli stessi perché spesso quando non lo si specifica poi le due parti possono avere dei dei conflitti ove ci fossero dei ritardi da parte delle imprese in questione
E infine si parlerà delle modalità di pagamento anche per capire se si può pagare a rate.
Link Utili:
Ristrutturazione Edile o Intervento edilizio
Nella legislazione italiana per intervento edilizio si intende una qualunque opera che modifichi un edificio esistente o che porti alla realizzazione di una nuova costruzione.
Il riferimento normativo per l’intervento si trova all’art. 3 del D.P.R. n.380/2001 (conosciuto come Testo unico dell’edilizia). L’articolo classifica questi interventi. Per ciascun tipo di intervento, nei successivi articoli è indicato il titolo abilitativo necessario per eseguirlo (ciascuna Regione ha però la facoltà di decidere quali strumenti richiedere per ogni intervento).