Sono molte le persone e soprattutto sono molte le famiglie che potrebbero avere interesse a leggere questo articolo che parla di ristrutturazione villa, e magari potrebbero avere lo stimolo e lo spunto ad andare a parlare con la loro impresa edile di fiducia e di riferimento almeno a livello interlocutorio
Poi magari possono essere quelle persone che per qualsiasi motivo questa azienda di riferimento non ce l’hanno e a quel punto sarà importante intanto mettersi a cercare una e soprattutto quando si vive in una città non troppo piccola di sicuro se ne troviamo quanto ne vogliamo se abbiamo pazienza nella ricerca e se abbiamo acume nella scelta
Come tutti possiamo immaginare l’apporto di un’impresa edile in questo contesto e quindi una scelta adeguata da questo punto di vista è fondamentale perché all’interno della stessa ci lavorano professionisti, e che ognuno ha le sue competenze e le sue specializzazioni, e ad esempio danno una mano a una persona nella scelta dei materiali che servono per ristrutturare questa villa
Così come dovranno poi essere chiare precisi per quanto riguarda le tempistiche dei lavori in modo che non ci siano poi dei malintesi, e la stessa cosa vale per la parte economica,parte economica che dipenderà per esempio da quante stanze ci sono da ristrutturare visto che parliamo di una villa e potrebbero essere anche tanti
E a parte la questione delle stanze bisognerà anche valutare la situazione di quella villa che per esempio se ci fossero problemi nell’impianto idraulico ed elettrico che sono impianti molto delicati e quindi magari bisogna rifarli perché non sono a norma nel caso dell’ impianto elettrico è chiaro che il prezzo sale, così come anche si allungherebbero i tempi di consegna dei lavori
O comunque ci sono persone che magari potrebbero approfittare del fatto che la loro villa ha bisogno di essere ristrutturata per redistribuire gli spazi e magari utilizzare una grande stanza per farla dividere in due e per creare un altro ambiente può essere per esempio uno studio dove lavorare, e questo è solo un altro esempio perché poi le possibilità sono tante naturalmente
Prima di decidere di ristrutturare la nostra Villa potremmo andare a parlare con il nostro commercialista
Come dicevamo dal titolo di questa seconda parte prima di decidere di ristrutturare la nostra Villa potremmo andare a parlare con il nostro commercialista per chiedere se per caso abbiamo i requisiti per poter usufruire di incentivi e bonus fiscali messe a disposizione dal governo per quelle persone che appunto ristrutturano un locale, e magari migliorando l’efficienza energetica dello stesso
Così come in certi casi addirittura potremmo anche vedere se abbiamo la possibilità di accedere al cosiddetto sconto in fattura che ci permette di ricevere appunto lo sconto direttamente quando andiamo a pagare per questa ristrutturazione e senza dover aspettare le tempistiche di questi bonus che comunque significa scalare le tasse dalla dichiarazione dei redditi
A quel punto potremmo parlare con l’impresa edile è invitarla per un sopralluogo e avere poi un preventivo con tutte le voci di spesa.
Link Utili:
Ristrutturazione Edile o Intervento edilizio
Nella legislazione italiana per intervento edilizio si intende una qualunque opera che modifichi un edificio esistente o che porti alla realizzazione di una nuova costruzione.
Il riferimento normativo per l’intervento si trova all’art. 3 del D.P.R. n.380/2001 (conosciuto come Testo unico dell’edilizia). L’articolo classifica questi interventi. Per ciascun tipo di intervento, nei successivi articoli è indicato il titolo abilitativo necessario per eseguirlo (ciascuna Regione ha però la facoltà di decidere quali strumenti richiedere per ogni intervento).